天津是一座古老的城市，自唐朝开始就是北方最重要的大港口。在明朝永乐二年正式筑城，也是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市。天津在清末时期被列强侵占，各国租界林立，因而造就了天津中西合璧古今兼容的独特城市风貌。上世纪二三十年代是天津的鼎盛时期，是当时中国第二大商业城市，也是北方最大的金融商贸中心。

    1929年的天津，最繁华的地方自然是被誉为城中之城的劝业场。它位于和平路和滨江路的交界处，1928年开业，占地面积17300平方米，是当时天津最大的集商业休闲娱乐于一体的大商贸区，加上渤海大楼兴业银行等众多整齐美观的西式建筑，形成了天津最繁盛的商业中心。

    五大道街区则是由马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道组成，这五条街道有英式、法式、意大利式、德式等各国风情建筑。都是在二十年代建立的，多为租界区的洋人居住，也有很多遗老遗少、军阀名人居住其中。

    马场道是五大道中建设最早、最宽、最长的一条道路，朗贝勒在天津的公寓就建在这条道上。它是西班牙式的花园，非常漂亮。在民国十四年也就是1952年之前，这套公寓只是作为一家人避暑时来住的地方。

    1925年2月，逊清小皇帝溥仪被冯玉祥将军赶出紫禁城后，在罗振玉和日本公使馆的护卫下来到天津，先住进了张园，在1929年又搬到了静园居住。

    皇帝都搬到天津住了，做为皇后的娘家人--荣源带着一家人还有定清王府的人自然也都常住天津了。1928年，敏童的两个舅舅在朗贝勒死后便把剩下的半个王府全卖了，从此，曾经风光无限的定亲王在北京城销声匿迹了。