山湾镇目前的厂房承租租金是20元/平/月，也就是说，如果傅皎每年能够承担的租金为100万，那他可以承租的厂房面积为4000平。

    傅皎和顾简在山湾镇跑了好几个地方，最终确定了一个废弃的罐头加工厂。傅皎和顾简去房管所办理承租手续的时候，房管所王所长亲自出来接见。

    房管所的房屋租赁一直是个老大难，半年不开张，开张吃半年。每年的业绩只有冬猎的时候最好看，其他的时候都非常惨淡。

    可现在政府绩效改革，每年的成交额、成交量直接与绩效奖金挂钩，房管所也在积极的开拓业务，像傅皎这种长期、稳定、成交额大的买方，自然要好好招待，千万不能放走。

    一个愿买，一个愿卖，按道理交易应该进行得很顺利，偏偏却遇到了一点麻烦。

    “王所长，100万的租金，我要过几天才能给到你这边，不知道有没有问题？”

    “没问题。”王所长回答的很爽快，“我们可以先走流程，什么时候你的100万资金打入我们房管局的账户，什么时候合同正式生效。”

    “那就好。”傅皎的语气变得轻松，“走流程需要提供什么资料吗？身份证、户籍证明我这边都有带。”

    “两证再加上大额存单证明就行了。”王所长一面回答，一面给自己的工作做宣传，“现在我们整个政务系统采用的是一网通办，流程简化很多，不像早些年，你办个手续要跑好几个地方呢。”

    “大额存单证明？”傅皎自动过滤掉王所长话语中的无关信息，“什么是大额存单证明？”

    “就是大于100万的3个月银行定期存款证明，如果没有的话也可以用银行近6个月的流水替代，只要您的银行账户余额在6个月内每个月都到达了100万以上，就可以证明你有充分的偿债能力。”

    ……

    王所长的态度很热情，只是银行账户余额近6个月都没有突破5位数的傅皎没有贸贸然地说话，而是旁敲侧击的问道：“要是没有大额存单证明或者银行流水证明，流程还能继续下去吗？”

    能做到所长位置的都是人精，王所长一下子就察觉出了不对劲，他心心念念的大单不会黄了吧？

    他看了看傅皎身边的顾简，觉得不能够，能与顾氏继承人成为朋友，还能是个穷逼？

    不能够，不能够，于是王所长依旧笑容不减地回答道：“要是没有大额存单证明，就办不了承租手续，也享受不到承租价的优惠，只能按照市场价来走。”

    “目前因为冬猎在即，整个山湾镇的市场租赁价格为38元/平/月，你可以先按照这个价格缴纳租金，什么时候条件提供齐全，什么时候为你办理承租手续。”

    租金一翻就是将近一倍，傅皎难以立刻作出决策，刚想对王所长说她再想想，就被顾简用手按住了肩膀。

    “王所长。”顾简的声音不疾不徐，有着一种纵横商场的游刃有余，“山湾镇这边的融资租赁业务没有引入担保服务吗？”

    从接待开始，顾简一直一言不发，整个交谈都由傅皎作主导，但不代表王所长对这位继承人不关注。

    如果说和傅皎进行交谈时，王所长是一个亲民随和的好所长形象，那么回答顾简问题时，王所长毕恭毕敬的就像是下属汇报工作：“融资租赁业务是能够在山湾镇办理担保服务的，对担保人的资质认证也和刚才一样，大于100万的三个月定期存款证明，或者大于100万的6个月活期银行账户余额证明。”

    “购买方或者担保人一人符合资质，就可以办理融资租赁手续。当购买方无力偿付租金的时候，债务将自动转移至担保人的手里，承租期结束，产权归担保人所有。”

    顾简随意掏出一张卡递给王所长：“我愿意做这桩买卖的担保人，查一下这张卡的银行流水，应该符合你们的要求。”

    王所长拿着卡麻溜的离开了，不想给傅皎增加心理压力，顾简对着她温声说道：“放心，我不吃亏的。”

    傅皎不是一个拧巴的人，坦然地接受了顾简的好意，甚至带着笑对顾简说道：“小傅可得好好努力挣钱了，还不上租金就相当于是给顾老板打白工了。”

    顾简无奈的摇头轻笑，但他喜欢傅皎的不拧巴，笑里全是明媚，话里全是坦荡，总比一方面接受了他的资助，一方面还要善意提供者去小心翼翼的维护对方的自尊心，来得轻松自在舒服。

    傅皎的承租手续办得很快，顾简的银行账户余额堪称一个天文数字，那句“应该符合你们的要求”，实在是太过委婉与谦虚。

    承租手续一切就绪，剩下来的就要看傅爸林妈给力与否。因为是急售，没有谈判出一个很高的价格，和傅皎预料的差不多，卖房的钱加上傅爸林妈手头的积蓄统共100万星币刚出头。

    缴纳完第1年的租金100万星币后，剩下来给他们做生意的启动资金就寥寥无几了。

    晚上和家里人视频的时候，傅爸和傅皎说：“家里的亲戚知道我们要来中心城发展，都给予了一定的支持。多的一万两万，少的一千两千，我都记账了，等我们以后挣了钱，得给人还回去。”

    “你二舅知道我们要在中心城做生意，本来是想将矿上的工作辞了，家里的房子卖了，带着一家老小和我们一道来中心城打拼的。”

    “但你二舅妈不同意，说他去了一趟中心城就鬼迷心窍了，我们家是因为你在这儿有去处有奔头，他啥都没有也不知道跟着瞎掺和什么劲，人该是什么样的命就得认什么样的命。”

    “你二舅私底下找了我，给了我10万星币，说他这辈子可能走不出附属城了，但想让你表弟林宏峻跟过来一起长长见识。”

    “工资、住宿、生活开销，全从这10万星币里面扣，也不要拿他当亲人看待，就将他当做员工使唤。年少的时候多见点世面，多吃点苦，才能有大志气。”

    “你二舅说他这辈子算是蹉跎了，但不想让你表弟还走他的老路。在矿上上了一辈子的工，熬坏了身体，钱还没挣到几个。”

    电话那端，傅爸一直在说，傅皎一直在安静地听。

    有一瞬间傅皎感受到了自己肩膀上沉甸甸的压力，她不仅想让自己这个小家庭挣到钱，也想让勤劳朴实、疼她爱她、一方困难八方支援的亲人们都好过。