孟牙人一看南依有租的打算，立马就把资料收起来，起身拿了钥匙说：

    “当然有空，现在去看若是姑娘中意的话，今日就能租下来，明天就可以搬过去了。”

    说着孟牙人就带着难以往外走，牙行离李子巷和兰巷也有三刻钟的脚程，好在李子巷和兰巷离得不远，都在同一个方向，去看也方便。

    两人往李子巷走去，边走孟牙人边和南依介绍两处院子。

    “南姑娘，我也不瞒你，这两处院子比其他同地方的院子租金便宜一两银子，李子巷的那个是因为隔壁邻居不太好相处，原户主就是为着这个负气搬走了，别人不爱和这样的邻居打交道，所以这么久都没租出去。

    “或者租出去不过一两月的功夫就受不了搬走了。

    “兰巷那个是因为原户主搬进来之后就家道中落，男人外出走商出了意外没了，家里公婆听到这个消息一个打击也跟着去了，剩下个年轻媳妇带着个不满周岁的孩子，如今没了生计，好在家中在京城也有两处房产。

    “兼族人厚道没为难孤儿寡母，两处房产办完丧事之后都给了小的，言明若是寡妇再嫁，那房子族里就收回去，等到孩子长大了再归还孩子，若是不再嫁，那房子的收益可做生活。

    “所以王寡妇就带着孩子搬到了隔壁院子，将这处院子挂到牙行出租，你也知道，租户一打听这家的事就嫌弃这房子风水不好，不愿意租，所以南姑娘，你一会儿看房子可以斟酌着考虑一下。

    “只是这两处的租金都已经是最低的了，再低很难谈下来。”

    南依思考了片刻便说：“我娘身体不太好了，既然这样，李子巷那个我就不看了，我们直接去兰巷”

    孟牙人一听转头就带着南依去了兰巷。

    说话的功夫孟牙人就带着南依到了李子巷。

    兰巷离长宁街更近，走过一条街市，再过一座桥就能看到芙蓉街，芙蓉巷隔壁就是长宁街，巷子环境也都不错，家家户户院子都很整齐，还有小孩子来回跑动玩耍。

    这个环境南依就满意了几分。

    孟牙人说的院子在兰巷最里面那家，从那边就能出巷子，走几步就是内河边，洗衣服洗菜什么的都很方便。

    靠外面的那处院墙也高，上面还嵌了碎瓦片防贼，隔岸就能隐隐看到皇城一角。

    南依从巷口走到巷尾，也听到各种交谈，都很友好的样子，南依更满意了，要是那院子没别的毛病她就租下来，她不忌讳风水，她家都这样了，再差能差到哪里去？

    孟牙人打开院子门，南依一眼就看到院子西侧院墙搭了个葡萄架，东边靠厨房的墙角那里居然还有一口井。

    院子铺了碎石路，还留了靠院门的地方两边两块地，可以种菜。

    屋子比李子巷的那个院子小一些，不过也够住，一间正房一间厢房，里面家具齐全，两间房都有床，衣柜梳妆桌都有，正房外间还有待客的桌椅，厨房里面灶台都很新，还有一套饭桌，每间房都有大窗户。

    后面还有高高的院墙，与屋子之间留了一条狭窄的下水处。

    南依很满意这个院子，巷尾出去就是河岸，往南边走十来分钟就到了桥边，去长宁街也方便，而且这里环境不错，也不吵闹，适合苏氏修养。

    孟牙人看南依满意的神色就笑说：“姑娘觉得这处院子如何？”

    南依点头：“这里很好，这租金如何付？”

    孟牙人一听南依问怎么付租金就笑开了，这说明南依确定要这里了，这房子租出去，他能得一个月的租金，交一些给牙行他也赚二两银子，有钱赚谁不开心啊？

    “姑娘稍等，这里的院子压一付一，王寡妇就在隔壁，要签租赁合约原房主也得在场，我叫她过来。”

    说着孟牙人就出去了。

    南依跟着站在院子门口往隔壁看，原来隔壁就是东家。

    隔壁的院子关着，孟牙人上前敲门，里面传来一个年轻妇人的声音：“谁啊？”

    “王妹子，是我，孟牙人，有人要租你家的院子。”

    孟牙人说完，隔壁院子门就打开了，里面走出来一个抱着孩子，形容憔悴的年轻妇人，看着比南依大两三岁，人很削瘦，看到孟牙人才挤出一个笑容，抱着孩子走出来：

    “是谁要租？有没有说明白我家房子的情况？租金就这个价，不能少。”

    孟牙人笑说：“放心吧，说清楚了，是南姑娘要租，她不忌讳这个，租金也答应了。”

    王寡妇这才点头，抱着孩子往南依这边走，看到南依时愣了一下，转头问孟牙人：“怎么是个小妹子？她家大人呢？”

    孟牙人还没开口，南依就上前说道：“王姐姐，我家救我和我娘，我娘病才好，大夫说要换个好些的地方养病才行，这才拖孟牙人带我来看你家房子，王姐姐不介意我家有病人才好。”

    王寡妇眉头舒展了一些，柔声道；“无妨，你都不嫌弃这院子风水不好，我还嫌弃什么？有人租这里就行，只是我得说一声，那院子里的井我家也是要用的，租金不能再少了，这是最低的租金，再者我家孩子还小，夜间会有些吵困。”

    南依看着王寡妇怀里乖巧的孩子，两边隔了一堵院墙，还有两间房屋，也吵不到哪里去，所以南依爽快的说：

    “这些我都知道，王姐姐的房子租金已然是全京城最低的了，换别家这样的地段没有五两银子都拿不下来，说起来还是我占了便宜，王姐姐若是觉得可以，我们现在就可以签订租赁合同。”

    王寡妇眉头彻底舒展开来，南依好说话，也不斤斤计较，再加上人口简单，家里也没男人，也不用更担心什么，倒是个极好的租户，想到这里，王寡妇也不犹豫了，抱着孩子对孟牙人说：

    “那就签合约吧。”

    孟牙人立马拿出早已准备好的合约，填上房屋地址，给两方过目，确定没有要补充的细节之后，就让两边签字画押，然后等他明日拿去官府盖章，这桩买卖就算成了。